Sortie de Censi Bouvard ou arbitrage d'un bien LMNP classique :
Nous vous apportons notre méthodologie et assurons la liquidité du LMNP de votre client.
Le client ainsi dénoncé vous appartient et vous lui proposerez de nouvelles solutions d'investissements
Revendre un bien LMNP avec méthode et sécurité
Mise en commercialisation dans notre réseau de partenaires bancaires, institutionnels, ou indépendants. Nous nous engageons à pas revoir le prix estimé et vendre au prix du mandat.
Nous pilotons l'ensemble des acteurs : notaires, experts comptables, diagnostics et fournissons les informations d'urbanisme manquantes (PC, DO, DAT).
Nous vérifions la régularité des options fiscales (TVA, plus values, délais de reventes Censi Bouvard).
Des moyens d'estimation puissants capitalisant 15 ans d'expérience
Afin de proposer l'estimation au juste prix, vous bénéficiez de nos outils technologiques exclusifs,
garants d'une commercialisation efficace et rapide.
Accès exclusif aux bases de prix de reventes
Nos 7 000 reventes constituent la 1ère base privée de reventes LMNP en France.
Nous avons également accès aux prix de reventes des notaires sur les 5 dernières années
Historique des résidences
Nous avons constitué des bases de connaissance sur 800 résidences gérées en France, permettant de répondre en 24 ou 48 heures
Outils d'analyse
90% des résidences proposées en 2022 font l'objet d'une analyse déjà réalisée. Les réponses sont donc ainsi argumentées et facilitées.
Relations avec les exploitants
Nous nous assurons de la pérennité des résidences avec les exploitants et nous vérifions leur souhait d'exercice, ou non, de leur droit de préférence en cas de revente.
un CRM orienté vers l'IA (intelligence artifielle)
Notre CRM permet de cibler les partenaires intéressés par votre lot LMNP eu égard aux caractéristique de chaque CGP ou banque.
Un cycle de vente court
Le délai moyen de signature des compromis en 2022 a été de 6 semaines (ehpad et étudiants) à 9 semaines (affaires) pour 85% des lots.
Une expertise alliant technologie et connaissance métier
Etienne Jacquot, Co-fondateur
- Plus de 7 000 lots LMNP revendus, soit 700 lots/an sur les 2 dernières années.
- Une méthodologie de référencement efficace et reconnue
- Choisi par plusieurs réseaux bancaires pour assurer la liquidité des investissements LMNP de leurs clients
- 15 collaborateurs répartis sur la France entière, dont 4 dédiés au suivi des actes et 5 au pilotage des ventes
- Des outils modernes : extranet, applications mobile, outils de back-office 2.0, logiciel CRM
- Régulièrement primé par la presse spécialisée (de 2017 à 2023) pour la qualité de son référencement
Prix des CGPI 2022
Prix Gestion de Fortune
Investissement immobilier en meublé sur le marché secondaire.
Loueur en Meublé Professionnel et Loueur en Meublé Non Professionnel.
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